Zapraszamy na szkolenie online:
Skutki podatkowe inwestycji w nieruchomości w ramach house flippingu oraz wynajmu – od zakupu do sprzedaży
Wyszukiwanie mieszkań w okazyjnych cenach, ich renowacja i sprzedaż z zyskiem (czyli tzw. house flipping) to dobra alternatywa w stosunku do innych form zarabiania na obrocie nieruchomościami. Osiągany zysk powoduje jednak szereg konsekwencji podatkowych, o których musimy pamiętać, żeby nie narazić się na problemy prawno-skarbowe.
POZNAJ ODPOWIEDZI NA PYTANIA:
- Jakie konsekwencje podatkowe wynikają z inwestycji w ramach house flippingu oraz wynajmu?
- Jak rozliczyć PIT od tego typu transakcji?
- Czy sprzedając mieszkanie lub dom w ramach house flippingu należy odprowadzić podatek VAT?
- Czy house flipping musi być prowadzony w formie działalności gospodarczej, a jeśli tak, to jaka jej forma będzie najlepsza?
- Czym się różni ulepszenie od remontu i jakie ma to konsekwencje podatkowe?
ZAKRES SZKOLENIA
1. PODATEK DOCHODOWY OD OSÓB FIZYCZNYCH
- Kupno nieruchomości – inwestowanie majątkiem prywatnym, działalność gospodarcza, spółka
- Remont i ulepszenie – sposób rozliczenia kosztów
- Sprzedaż nieruchomości – rozliczenie podatkowe dochodu
- Wynajem nieruchomości – rozliczenie podatkowe dochodu
2. PODATEK OD TOWARÓW I USŁUG
- Kupno nieruchomości – kiedy podmiot występuje w charakterze podatnika podatku VAT
- Remont i ulepszenie:
- stawka podatku VAT na ponoszone wydatki – czy wykonawca naszego remontu zastosował właściwą stawkę podatku
- odliczenie podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych w związku z przystosowaniem mieszkania do dalszego obrotu
- Sprzedaż nieruchomości:
- zwolnienia przedmiotowe
- pierwsze i kolejne zasiedlenie w polskiej ustawie o VAT
- definicja pojęcia ulepszenie
- rezygnacja ze zwolnienia – zgodne oświadczenie woli
- Wynajem nieruchomości – różnice między wynajmem krótko i długoterminowym
Najważniejsze informacje
Forma:
szkolenie online
Prowadzący:
- Dr Ewelina Skwierczyńska
- Karolina Kuropka
- Sandra Przybylska-Pałka
Termin:
9 września 2021
Godzina:
9:00 - 12:00
Cena:
239 zł netto (293,97 zł brutto)
PROWADZĄCY
Ewelina Skwierczyńska – doktor nauk prawnych w dziedzinie prawa w specjalizacji prawo finansowe. Ekspert podatkowy posiadający wieloletnie doświadczenie w stosowaniu polskiego i międzynarodowego prawa podatkowego specjalizujący się w zagadnieniach dotyczących podatku od towarów i usług oraz rozliczeń podatkowych podmiotów prawa publicznego, w tym samorządowego. Posiada bogate doświadczenie jako partner zarządzający w sześciu wrocławskich kancelariach prawnych podatkowych.
Autorka kilkudziesięciu publikacji z zakresu prawa podatkowego, w tym publikacji recenzowanych i punktowanych przez Ministerstwo Finansów i Rozwoju oraz Ministerstwo Nauki i Szkolnictwa Wyższego. Wykładowca akademicki. Prowadzi zajęcia na studiach podyplomowych na Uniwersytecie Wrocławskim i Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu. Uznany szkoleniowiec wielu podmiotów rynku usług rozwoju i doradztwa podatkowego.
Doradca podatkowy wpisany na listę licencjonowanych doradców podatkowych KIDP pod numerem wpisu 13208. Biegle mówi w języku angielskim.
Karolina Kuropka – absolwentka Wydziału Zarządzania Informatyki i Finansów na Uniwersytecie Ekonomicznym we Wrocławiu. Wykładowca i szkoleniowiec. Autorka artykułów naukowych o tematyce prawa podatkowego. Członek zwyczajny Stowarzyszenia Księgowych w Polsce Oddziału Dolnośląskiego we Wrocławiu.
Swoje wieloletnie doświadczenie zdobyła pracując w międzynarodowych instytucjach finansowych oraz w kancelarii doradztwa podatkowego we Wrocławiu realizując projekty w zakresie podatku CIT, PIT, VAT i podatku od nieruchomości, w tym na gruncie międzynarodowych umów o unikaniu podwójnego opodatkowania.
Sandra Przybylska-Pałka – absolwentka Wydziału Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego na kierunku Ekonomia. Podatkami zajmuje się od 2016r. Wcześniej, przez wiele lat, związana z jedną z renomowanych kancelarii podatkowych we Wrocławiu. Obecnie jest w trakcie zdobywania uprawnień doradcy podatkowego.
Autorka publikacji naukowych z zakresu prawa podatkowego. Prowadzi również szkolenia o tematyce podatkowej, w szczególności dotyczące podatku VAT. Specjalizuje się w zagadnieniach związanych z podatkiem VAT oraz w wybranych zagadnieniach z zakresu podatku CIT i PIT.
DLA KOGO DEDYKOWANE JEST TO SZKOLENIE?
- DLA DOŚWIADCZONYCH INWESTRÓW,
którzy chcą poszerzyć swoją wiedzę i zyskać pewność, że przyjęte przez nich schematy działania są poprawne i zgodne z przepisami - DLA OSÓB ZACZYNAJĄCYCH PRZYGODĘ Z HOUSE FLIPPINGIEM,
które chcą zabrać się do tego dobrze i uniknąć niepotrzebnych sporów z urzędami skarbowymi - DLA WŁAŚCICIELI I PRACOWNIKÓW BIUR RACHUNKOWYM,
których klienci prowadzą house flipping lub planują rozszerzyć o niego swoją działalność - DLA POŚREDNIKÓW NIERUCHOMOŚCI,
którzy chcą się rozwijać i stawać jeszcze lepszymi doradcami dla swoich klientów
Osoby zarejestrowane dostaną przed szkoleniem wiadomość email z linkiem umożliwiającym udział w wydarzeniu.
Szkolenie będzie realizowane poprzez platformę ZOOM.